PROPERTY MANAGEMENT

– procesi, odgovornosti i ključni izazovi –
Tamara Simić Đuranović | Nevena Martinović

DATUM

12, 13. i 14. mart 2026.

MESTO

Hotel Mona Plaza, Zlatibor

Rane prijave do 27.2.

UŽIVO:

60.750 RSD + PDV

ONLINE:

47.250 RSD + PDV

Redovna cena od 28.2.

Uživo: 67.500 RSD +PDV

Online: 52.500 RSD + PDV

za pretplatnike

SVE TRI RADIONICE | hotel Moskva

48.330 rsd + pdv

53.700 rsd + pdv

SVE TRI RADIONICE | Online

39.690 rsd + pdv

44.700 rsd + pdv

PRIJAVA NA SVE 3 RADIONICE

popust od 10%

Obezbeđen parking u TC Rajićeva

Sertifikat

Gift bag za sve polaznike uživo

Zajednički ručak

Upravljanje nekretninama postaje sve kompleksnija disciplina koja zahteva kombinaciju znanja iz oblasti prava, finansija, tehničkog održavanja i savremenih tehnologija, marketinga i komunikologije. 

 

Naš modularni program obuke iz Property Management-a, osmišljen je da pruži sveobuhvatno, praktično i primenjivo znanje kroz 10 pažljivo struktuiranih modula.

RADIONICA 12.3.

MODUL I – Osnove Property Management-a

  • Uloga Property Manager-a
  • Tipovi nekretnina
  • Osnovni zakoni i regulative vezane za nekretnine
  • Ugovori o zakupu
  • Administracija

MODUL II – Finansijski aspekti Property Management-a

  • Budžetiranje i finansijsko planiranje za nekretnine
  • Upravljanje troškovima
  • Izveštavanje
  • Porezi
  • Praćenje i optimizacija rentabilnosti
  • Upravljanje osiguranjima


MODUL III – Pravni aspekti i regulative

  • Lokalni i nacionalni zakoni o nekretninama
  • Zakon o zaštiti stanara
  • Ugovori i iznajmljivanje
  • Pravni procesi
  • Anti-diskriminacija i zaštita prava stanara
  • Energetski sertifikati i ekološki standardi


MODUL IV – Veza facility i property management-a

  • Održavanje i popravke objekata
  • Planiranje renoviranja i unapređenja
  • Planiranje budžeta
  • Unapređenje infrastrukturnih sistema
  • Tehnologije u upravljanju nekretninama

RADIONICA 13.3.

MODUL V – Upravljanje ugovorima o zakupu

  • Tipovi ugovora i ključni elementi ugovora
  • Pregovaranje uslova ugovora o zakupu
  • Praćenje i implementacija ugovora
  • Pravni okvir i rešavanje sporova

MODUL VI – Strategije u Property Management-u

  • Analiza tržišta nekretnina i strategija investicija
  • Analiza i procena predmetne nekretnine i poređenje sa konkurentskim nekretninama
  • Skaliranje poslovanja i portfolija
  • Upotreba novih tehnologija i automatizacije
  • Digitalna transformacija u industriji nekretnina
  • Poslovni razvoj i strategije za dugoročnu stabilnost

MODUL VII – Obračun operativnih troškova – service charge

  • Proces budžetiranja
  • Struktura i vrsta operativnih troškova
  • Obračun i raspodela
  • Pravni okvir i regulativa u vezi sa operativnim troškovima
  • Izveštavanje i transparentnost

MODUL VIII Reconciliation –

transparentnost kroz finansijsko usklađivanje

  • Efikasna raspodela troškova
  • Finansijsko usklađivanje – praksa, izazovi i rešenja

RADIONICA 14.3.

MODUL IX – Strategije u Property Management-u

  • Analiza tržišta nekretnina i strategija investicija
  • Analiza i procena predmetne nekretnine i poređenje sa konkurentskim nekretninama
  • Skaliranje poslovanja i portfolija
  • Digitalna transformacija u industriji nekretnina
  • Poslovni razvoj i strategije za dugoročnu stabilnost

 

MODUL X – Uticaj digitalizacije na komercijalne nepokretnosti

  • Koncept pametnih zgrada (Smart Buildings)
  • BMS (Building Management System)
  • Big Data i analitika u komercijalnim nekretninama
  • Cyber bezbednost i zaštita podataka zakupaca, zaposlenih i korisnika objekta
  • Mobilne aplikacije, AI, VR/AR u prezentaciji i prodaji

 

MODUL XI – Marketing strategije u zakupu komercijalnih nepokretnosti

  • Pozicioniranje i analiza tržišta
  • Brendiranje objekta kao instrument konkurentnosti – imidž, diferencijacija, storytelling
  • Digitalni performans marketing – online oglasi, SEO, PPC, analitika, lead-ovi
  • Poslovna partnerstva, događaji i programi lojalnosti – kreiranje korisničkog iskustva

Tamara Simić Đuranović, dipl.građ.ing, direktor Tokata doo i Predsednik odbora FMBAS

Sa više od 20 godina iskustva u real estate industriji, Tamara je svoju karijeru započela u investicionom sektoru banke, da bi se zatim pionirski usmerila ka segmentu Property i Facility Managementa. Kroz karijeru, uspešno je vodila i internacionalne kompanije specijalizovane za upravljanje i održavanje objekata, gde je razvijala Property i Facility menadžment usluge i implementirala međunarodne standarde i prakse.

Kako je tržište sazrevalo, aktivno je radila na razvoju usluga održivih i zelenih rešenja, usmerenih na poboljšanje performansi objekata, smanjenje negativnog uticaja na životnu sredinu, obračun emisije CO₂ i ESG izveštavanje.

Krajem 2023. godine pridružila se kompaniji Tokata na poziciji direktorke, gde vodi tim stručnjaka u oblastima upravljanja, održavanja i razvoja komercijalnih nekretnina.

Tamara poseduje licencu za posredovanje u prometu nepokretnosti, kao i licencu sudskog veštaka za procenu vrednosti nepokretnosti.

Od 2019. godine aktivno drži stručne obuke iz oblasti Property i Facility managementa na tržištu Srbije.

Nevena Martinović,

Prodajni i marketing stručnjak sa 15 godina iskustva u nekretninama

Nevena je prodajni i marketing stručnjak sa 15 godina iskustva, pretežno u sektoru nekretnina na tržištu Jugoistočne Evrope. Specijalizovana je za razvoj i realizaciju komercijalnih prodajnih strategija koje povećavaju vidljivost brenda i podstiču prodaju. Radila je na značajnim projektima kao što su UŠĆE komercijalni kompleks, Navigator Business kompleks i BEO šoping centar. Pored toga, poseduje ekspertizu u razvoju ESG strategija, sa fokusom na održivost i dugoročnu vrednost za investitore i korisnike prostora.Završila je EMBA studije na COTRUGLI biznis školi i program održivog poslovanja na Cambridge Institutu za liderstvo u održivosti (CISL).

Ukoliko želite da upotpunite svoje veštine uspešnog upravljanja nekretninama stambenim i poslovnim nekretninama, pridružite nam se na stručnoj obuci iz oblasti Property Management-a koja će dati odgovore kroz finansijske, tehničke i strateške aspekte. 

Kolege koje već dve decenije posluju u segmentu real estate će zajedno sa Vama prolaziti kroz praktične pravne aspekte, finansijska planiranja i kroz primere odgovornog poslovanja, što će Vam olakašati rad i razrešiti dileme.

  • Property, Real Estate i Facility Managerima
  • Investitorima i vlasnicima nekretnina
  • Zaposlenima u agencijama za nekretnine
  • Svim zainteresovanim licima

Cena smeštaja:

32.500 RSD + PDV
jednokrevetna soba

27.500 RSD + PDV
dvokrevetna soba

( po osobi)

Cena smeštaja obuhvata:

  • dva puna pansiona,
  • svečanu večeru van hotela,
  • korišćenje bazena i spa,
  • parking, osiguranje, boravišne takse.

Troškove konferencije snosi:

Prijavljujete se za:

Datum:

Način pohađanja:


Ukoliko želite smeštaj u hotelu "Mona Plaza" molimo vas da odaberete vrstu smeštaja:

CENA SMEŠTAJA

jednokrevetna soba - 32.500 RSD + PDV

dvokrevetna soba - 27.500 RSD + PDV (po osobi)

Cena smeštaja obuhvata (dva puna pansiona sa 1 svečanom večerom van hotela, parking, osiguranje, boravišne takse, korišćenje bazena i spa)

Cena kotizacije obuhvata: predavanje, kafe pauze, radni materijal

Podaci o kompaniji:

 

Podaci o učesniku/učesnicima:

Da li želite da prisustvujete svečanoj večeri?


Drugi učesnik

Da li želite da prisustvujete svečanoj večeri?


Treći učesnik

Da li želite da prisustvujete svečanoj večeri?

 

Potvrda prijave na edukaciju:

Lični podaci koje prikupljamo mogu se koristiti u promotivne svrhe, uključujući slanje marketinških poruka, promocija, i obaveštenja o posebnim događajima ili ponudama koje smatramo relevantnim za vas. Nećemo deliti vaše lične podatke s trećim stranama bez vašeg izričitog pristanka, osim ako je to zakonom obavezno.
Popunjavanjem ove prijave pristajete da vaši podaci budu korišćeni u promotivne svrhe, od strane Acta media doo. U bilo kom trenutku možete se odjaviti sa mejling liste slanjem mejla sa sadržajem "ODJAVA" na office@actamedia.rs
Poruka:
23. februar 2026.
24. februar 2026.
10. i 11. mart 2026.
12, 13. i 14. mart 2026.
13. mart 2026.
23. mart 2026.

Podaci o kompaniji

Podaci o zaposlenom

Odaberite oblasti iz koje želite da primate obaveštenja

Potvrda o korišćenju dostavljenih podataka

Hvala Vam na prijavi za seminar

" PROPERTY MANAGEMENT "

Predračun će uskoro biti poslat na Vašu e-mail adresu!

*ukoliko ne vidite email, proverite spam ili junk folder